現在的二手房越來越搶手，除了個別房齡比較老的以外，很多二手房的房齡并不高，但是相比與新房，二手房的性價比就要出色了許多。相對而言，二手房裝修問題上其實問題也不是太大，比較新的二手房裝修不用太全面，只把局部改改就行。當然，想換個風格的就另說了，比如打算換地板什么的，就需要大改了。地板方面，瓷磚和實木相對比較受歡迎，二混搭更是一種新潮流，只要不是固定一種風格的，基本都會選擇混搭，那么瓷磚和實木這兩種全然不同的材質，又要如何混搭呢？下面天津創之鴻裝飾裝修公司就材質方面簡單參謀一下！

實木材質不防水，容易發霉，因此應該遠離容易接觸水的地方！

廚房和衛生間：衛生間就不用多說了，平時洗澡洗漱的時候“水力四射”，因此不近地面需要做好防水，四周強木也要在做好防水，然后在鋪好瓷磚。廚房做飯和洗碗洗菜，油水豐富，對木質有侵蝕，因此地板和墻面同樣需要鋪瓷磚。

陽臺和餐廳：陽臺接受陽光直射，也很適合養一些花草，因此木質地板也不適合，不是起皮就是發霉。餐廳看情況，如果離廚房遠點，可以考慮鋪木質地板，但是絕大多數的餐廳離廚房比較近，方便端菜收盤，因此這種情況還是著重考慮瓷磚地板。

客廳：客廳比較特殊，考慮的因素也比較多，像是日常清潔打理、接待親朋好友等，還有布局問題，有的房屋客廳和餐廳是一體的，而且距離也比較近，這個時候在選擇的時候據需要根據各項因素和整體美觀來判斷了。

二手房裝修的時候，如果大體上布局和裝飾并沒有讓自身感官有什么不適感，其實就不用大動干戈的改整體，只需要重新刷一下墻面基本就可以了。但如果是房齡較高的二手房，根據情況還是建議做一次大概，從水電開始重回裝修，不近可以讓環境更貼合現下，也能解決一些電路老化、水路腐蝕等隱患問題。