購買二手房的人越來越多，二手房交房也是很重要的一項，一定要擦亮眼睛，心里有譜才可以。只有購買到合心的二手房，才能真正開始二手房裝修。那么二手房裝修之二手房交房需要注意什么呢？下面讓天津裝修公司-創之鴻裝飾來給您介紹一下。

二手房裝修之二手房交房注意事項

1.二手房裝修交房注意事項一：物業存在租約或家私附帶交接

二手房裝修，根據合同法相關劃定，承租人享有在平等前提下的優先購買權，因此在二手房裝修二手房交易簽署合同之前要確定交易房產是否在租約或家私附帶轉讓的，二手房裝修如有租約一定要讓租客簽署拋卻優先購買權的聲明，并且在合同中寫明租約是否繼承履行，列明家私清單，交房保證金要保證高于租客的租賃押金及家私之價值總和。

2.二手房裝修交房注意事項二：簽定買賣的合同

二手房裝修，交房時當事人依法享有自愿訂立合同的權利，因此二手房裝修買賣雙方在簽署合同之前應留意看清合同各條約商定的權利義務，

如：二手房裝修交房的合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、履行期權、違約責任、糾紛解決等題目，均應全面考慮，結合自身情況對二手房裝修交房合同中商定做好預算，以免因合同簽訂的商定的前提對自己不利。

3.二手房裝修交房注意事項三：合同生效

（1）二手房裝修，假如交易雙方沒有特別商定，則交易雙方簽字后合同即為生效。

（2）二手房裝修，交易雙方對合同的效力可以商定附加前提，附件前提自合同成立時生效。

（3）二手房裝修，交易雙方對合同的效力可以商定附件期限，附件期限的合同自期限到時而生效。

4.二手房裝修交房注意事項四：合同履行

二手房裝修，根據合同法相關劃定，當事人應當按照合同商定履行義務，否則應當承擔違約責任，因此二手房裝修合同各方當事人應留意履約的時間，假如一方違約，那么守約方也有義務防止損失擴大，因此守約方應按時履行自身義務。